Gorechtkade 121a, Groningen

Ruim appartement met prachtig uitzicht aan de Gorechtkade.

€289.000 k.k

Appartement in de Oosterpark

Dit fantastisch gelegen appartement aan de Gorechtkade biedt alles wat je zoekt: een slimme indeling, sfeervolle ruimtes en een mooi uitzicht. Hier woon je op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
Ruime en lichte indeling: de sfeervolle woonkamer met grote ramen biedt een heerlijk uitzicht op de Gorechtvijver. Daarnaast is er een royale eetkamer waar je gezellig kunt tafelen.
Comfortabel wonen: met twee ruime slaapkamers, een fraai balkon en veel natuurlijke lichtinval is dit appartement ideaal voor stellen, gezinnen of mensen die gewoon ruimte en comfort zoeken.

oppervlakte

90 m²

slaapkamers

2

type woning

4-kamerappartement

Energielabel

G

Locatie

Toplocatie: je woont hier praktisch naast het UMCG en op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Groningen. Daarnaast vind je supermarkten, winkels, restaurants en cafés om de hoek.

Indeling

Begane grond: afgesloten portiek met trappenhuis.
Eerste verdieping: entree, ruime hal met meterkast, vaste kast en toilet, licht woonkamer met mooi uitzicht over de Gorechtvijver, aansluitend de eetkamer, de woonkamer en eetkamer zijn samen circa 38 m² groot, dichte keuken van circa 8 m² v.v. inbouwapparatuur, wasruimte, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, via de keuken is er toegang naar het balkon van circa 6 m², twee ruime slaapkamers van beide 12 m² met vaste wastafels en vaste kasten.

Kenmerken

– bouwjaar 1952;
– woonoppervlakte 90 m²;
– er is een vrijstaande stenen fietsenberging;
– achterzijde van de woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– voorzijde van de woning wordt eind 2024 geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++beglazing;
– verwarming middels moederhaard;
– er is nog geen SNN-subsidie gebruikt (eventueel te gebruiken voor een CV-ketel);
– actieve VvE; bijdrage €149,- per maand;
– aanvaarding in overleg.