Kluivingskampenweg 26, Eelde

Goed geïsoleerde, ruime tussenwoning in een rustige straat in Eelde.

€285.000 k.k

Woning in Eelde

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige en groene omgeving? Deze ruime tussenwoning in een rustige straat in Eelde is nu te koop! In 2021 zijn de voor- en achtergevel compleet vernieuwd en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++beglazing. Tevens is het dak geheel geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen.

De Kluivingskampenweg 26 is jarenlang (vanaf 1972) met liefde bewoond door één gezin en wacht nu op nieuwe bewoners om er net zoveel van te genieten. De goed geïsoleerde woning met energielabel B straalt gezelligheid en huiselijkheid uit en is perfect geschikt voor een jong gezin of starters die op zoek zijn naar een plek om herinneringen te maken.

oppervlakte

107 m²

slaapkamers

3

type woning

Tussenwoning

Energielabel

B

Locatie

Eelde biedt alles wat je nodig hebt: volop groen, uitstekende voorzieningen zoals sportverenigingen, basisscholen, een bibliotheek, diverse winkels en uiteraard een vliegveld. Je woont hier op een centrale plek in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Zowel het dorpse centrum als de schitterende natuur van Eelde-Paterswolde zijn vlakbij. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand.

Indeling

Begane grond: entree, hal met meterkast, vaste kast en toilet, dichte keuken van circa 7 m² v.v. eenvoudig keukenblok met inbouwapparatuur, doorzonwoonkamer van circa 28 m², via de keuken is er toegang tot de tuin met ruime berging van circa 10 m².
1e verdieping: overloop waaraan drie slaapkamers van resp. circa 7, 13 en 15 m², badkamer met ligbad en wastafelmeubel.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken, ruime zolder van circa 14 m² met dakraam (mogelijkheid voor een 4e slaapkamer).

Kenmerken

– bouwjaar 1969;
– woonoppervlakte 107 m²;
– goed geïsoleerd (energielabel B);
– compleet vernieuwde voor- en achtergevel onderhoudsvrij en goed geïsoleerd (2021);
– geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++beglazing (2021);
– 8 zonnepanelen (2022);
– CV verwarmd middels Intergas combiketel 2017;
– het dak is in 2024 geïsoleerd;
– de berging is in 2020 vernieuwd;
– parkeervakken voor de deur;
– aanvaarding kan snel.