Overwinningsplein 57, Groningen

Ruime maisonnette met 90 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers en twee zonnige balkons gelegen op een ideale locatie!

€265.000 k.k

Maisonnette in Corpus den Hoorn

Ben je op zoek naar een comfortabel en ruim appartement in Groningen? Deze keurige maisonnette biedt alles wat je nodig hebt! Met vier slaapkamers, twee balkons op het zuiden en een vrij uitzicht over het Overwinningsplein, is dit een ideale plek om te wonen.

De woning is verdeeld over de vierde en vijfde woonlaag (bovenste woonlaag), waardoor je geniet van veel lichtinval en privacy. De nette keuken en badkamer zijn helemaal klaar voor gebruik en de woning is volledig voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie.

oppervlakte

90 m²

slaapkamers

4

type woning

maisonnette

Energielabel

C

Locatie

Hier woon je met alles binnen handbereik! Je woont letterlijk boven de winkels, ideaal voor je dagelijkse boodschappen. Het Stadspark ligt om de hoek, perfect voor een wandeling, hardlooprondje of picknick. Binnen 10 minuten fietsen sta je in de binnenstad van Groningen en met de auto ben je zo op de A28 of de A7.

Indeling

Begane grond: afgesloten portiek en trappenhuis.
3e verdieping:
Woonlaag 1: entree, tochtportaal, hal met toilet, vaste kast en meterkast, ruime en lichte woonkamer met toegang naar het balkon, moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur, de woonkamer en keuken zijn samen circa 33 m² groot.
Woonlaag 2: ruime overloop, vier slaapkamers van resp. circa 6, 8, 8 en 13 m², balkon, badkamer met douche en wastafelmeubel.
Op de begane grond is nog een berging van circa 6 m².

Kenmerken

– heerlijk lichte maisonnette;
– bouwjaar 1961;
– woonoppervlakte 90 m²;
– actieve VvE; bijdrage € 214,18 per maand;
– geheel voorzien van HR++ beglazing (2023);
– verwarming middels blokverwarming;
– energielabel C;
– parkeren kan op eigen terrein (achter het complex);
– aanvaarding kan per direct.