Gorechtkade 111, Groningen
Benedenwoning in de Oosterpark
Ben je op zoek naar een sfeervolle woning waar je direct in kunt? Deze hoekwoning met een prachtig vrij uitzicht over de Gorechtvijver heeft alles wat je zoekt! Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen geniet je van een lichte en prettige leefruimte.
De woning is niet alleen netjes onderhouden, maar ook voorzien van moderne luxe. Zo is de badkamer in 2021 volledig vernieuwd en in 2025 zijn alle kozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof exemplaren met HR++-beglazing. Dat betekent zorgeloos wonen met optimaal wooncomfort.
oppervlakte
slaapkamers
type woning
Energielabel
Locatie
Buiten geniet je van een ruime achtertuin, waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig samenkomt met vrienden en familie. De ligging is bovendien ideaal: op loopafstand vind je het bruisende stadscentrum, het UMCG en diverse supermarkten.
Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet en vaste kast, lichte en sfeervolle woonkamer van circa 20 m² met schitterend uitzicht over de Gorechtvijver, keurige dichte keuken van circa 5 m² v.v. inbouwapparatuur, twee slaapkamers van resp. circa 9 en 12 m² met vaste kasten, luxe badkamer (2021) met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Via de keuken is er toegang naar de ruime tuin, tevens is er nog een vrijstaande stenen fietsenberging van circa 5 m².
Kenmerken
– bouwjaar 1952;
– woonoppervlakte 63 m²;
– geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++beglazing (2025);
– CV verwarmd middels Intergas combiketel 2022 (eigendom);
– luxe badkamer (2021);
– actieve VvE; bijdrage €102,19 per maand;
– aanvaarding kan snel.
Is dit iets voor jou?
Kom in contact
Benieuwd naar wat ik voor jullie kan betekenen? Plan een vrijblijvende afspraak in, het kost je hooguit een uurtje van je tijd en een kopje koffie!