M.K. Gandhiplein 26, Groningen

Schitterend appartement uitkijkend over het Hoornsemeer en de haven met haar levendige boulevard!

€449.000 k.k

Appartement in de Hoornse Meer

Wonen aan het Hoornsemeer voelt als het hele jaar door vakantie. Vanuit de woonkamer van dit schitterende appartement kijk je uit over het kabbelende water en de haven met haar levendige boulevard, waar je je nooit op het uitzicht uitgekeken raakt. Stap je de deur uit, dan wandel je direct door de groene, natuurlijke omgeving rondom het meer, terwijl alle gemakken van het dagelijks leven verrassend dichtbij zijn: de Albert Heijn om de hoek en een bushalte bijna voor de deur, waarmee je binnen een kwartier op de Grote Markt staat.

Het appartement op de vierde verdieping verwelkomt je met een royale woonkamer die uitkijkt over het meer en de haven. Alles is gelijkvloers en ingericht voor optimaal leefplezier, met twee comfortabele slaapkamers, een complete badkamer en een moderne, luxe keuken. Op de begane grond beschik je over een eigen berging, parkeren kan op het binnenterrein van de VvE en er is bovendien de mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox.

oppervlakte

93 m²

slaapkamers

2

type woning

3-kamerappartement

Energielabel

C

Locatie

De geliefde wijk Hoornse Meer biedt het beste van twee werelden: rust, ruimte en recreatie aan de zuidkant van Groningen, met het stadscentrum op slechts tien minuten fietsen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en gezellige eetgelegenheden liggen op korte afstand, waardoor het wooncomfort hier uitzonderlijk hoog is.

Indeling

Begane grond: afgesloten portiek met trappenhuis en lift.
Vierde verdieping: entree, ruime hal van circa 8 m² met meterkast, toilet en wasruimte, L-vormige woonkamer van circa 38 m², dichte, luxe keuken (2022) v.v. alle inbouwapparatuur en toegang naar het zonnige balkon gelegen op het westen, twee slaapkamers van resp. 12 en 14 m², badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Er is een berging op de begane grond.

Kenmerken

– bouwjaar 1989;
– geheel voorzien van kunststof kozijnen;
– geheel voorzien van dubbele beglazing, deels HR++;
– CV verwarmd middels Ferroli combiketel 2016;
– luxe keuken van 2022;
– mogelijkheid tot koop van een garagebox;
– actieve VvE; bijdrage €175,- per maand;
– aanvaarding in overleg.