M.K. Gandhiplein 16, Groningen

Wonen met uitzicht op het Hoornsemeer – elke dag een vakantiegevoel!

€449.000 k.k

Appartement in Hoornse Meer

Welkom op een plek waar rust, ruimte en levendigheid moeiteloos samenkomen. Vanuit de royale woonkamer van dit prachtige appartement geniet je dagelijks van een adembenemend uitzicht over het Hoornsemeer en de sfeervolle haven met haar gezellige boulevard. Een uitzicht dat blijft verrassen, in elk seizoen.

Het appartement ligt op de eerste verdieping en is volledig gelijkvloers. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van de woning, met een fantastisch uitzicht als eyecatcher. Daarnaast beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle, luxe badkamer en een moderne, luxe keuken met inbouwapparatuur. Op de begane grond vind je een eigen berging en parkeren is mogelijk op het afgesloten binnenterrein van de VvE.

Een plek waar je niet alleen woont, maar echt thuiskomt. En pas op: dit is zo’n woning waar je nooit meer weg wilt!

oppervlakte

96 m²

slaapkamers

2

type woning

portiekwoning

Energielabel

C

Locatie

Zodra je de deur uitstapt, bevind je je midden in het groen en wandel je zo langs het water. Tegelijkertijd liggen alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: een supermarkt om de hoek en een bushalte vrijwel voor de deur, waarmee je binnen circa 15 minuten in het bruisende stadscentrum staat.

Indeling

Begane grond: afgesloten portiek met trappenhuis en lift.
Eerste verdieping: entree, ruime hal van circa 10 m² met meterkast en toilet, sfeervolle en lichte woonkamer van circa 36 m² met openslaande deuren naar het ruime balkon van circa 8 m², dichte en luxe keuken van circa 8 m² v.v. inbouwapparatuur en toegang naar de berging met wasmachine-aansluiting, twee slaapkamers van resp. circa 12 en 14 m², luxe badkamer (2023) met ruime inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Op de begane grond is nog een eigen fietsenberging.

Kenmerken

– bouwjaar 1988;
– geheel voorzien van kunststof kozijnen;
– geheel voorzien van dubbele beglazing, deels HR++;
– CV verwarmd middels Intergas combiketel 2019;
– luxe keuken en badkamer;
– v.v. waterontharder;
– v.v. elektrische zonwering;
– actieve VvE; bijdrage €156,- per maand;
– aanvaarding in overleg/kan snel.