Paterswoldseweg 38c, Groningen

Licht, gezellig en vlakbij de stad!

€245.000 k.k

Bovenwoning nabij de binnenstad

Op zoek naar jouw eerste eigen plek in Groningen? Dan wil je deze zien. Aan de geliefde Paterswoldseweg woon je hier lekker centraal, met de gezelligheid van de stad om de hoek én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Deze lichte bovenwoning heeft een fijne woonkamer, een gezellige woonkeuken, twee slaapkamers en een balkon waar je heerlijk even buiten kunt zitten.

oppervlakte

72 m²

slaapkamers

2

type woning

bovenwoning

Energielabel

G

Locatie

Door de ligging kijk je mooi uit richting de Peizerweg en aan de achterzijde kijk je over de Badstratenbuurt. Even boodschappen doen? Naar de stad? Een terrasje pakken? Of snel op de fiets naar het station? Het kan allemaal. Supermarkten, openbaar vervoer, scholen en het bruisende centrum van Groningen liggen op korte afstand. Kortom: een heerlijke plek voor starters die graag dichtbij alles wonen.

Indeling

1e verdieping: entree, hal met trapopgang.
2e verdieping: overloop met toilet en wasruimte, twee slaapkamers van resp. 10 en 12 m² (de grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon van circa 4 m²), badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel.
3e verdieping: overloop, woonkamer van circa 16 m² met schitterend vrij uitzicht, woonkeuken van circa 14 m² met eenvoudige keuken.
4e verdieping: via wenteltrap in de woonkamer te bereiken, overloop/vide van circa 4 m² met toegang naar buiten waar mogelijk een dakterras kan worden gerealiseerd.

Kenmerken

– bouwjaar 1940;
– woonoppervlakte 72 m²;
– actieve VvE; bijdrage €100,- per maand;
– CV verwarmd middels Intergas combiketel 2021;
– gedeeltelijk dubbele beglazing;
– ideaal voor starters of ouders voor studerend kind;
– kijk op niemeyeropent.nl voor de plannen van het Niemeyer-terrein aan de overzijde;
– aanvaarding kan snel.