Celebesstraat 19a, Groningen

Welkom in het paleisje van de straat!

€375.000 k.k

Bovenwoning in de Korrewegwijk

Deze royale bovenwoning van maar liefst 139 m² doet zijn bijnaam eer aan: ruimte te over! Naast de riante woonoppervlakte binnen heb je de luxe van maar liefst drie buitenruimtes, zodat je op elk moment van de dag heerlijk van de zon kunt genieten.
Comfort is ook volop aanwezig, met vrijwel de gehele woning voorzien van dubbel glas en dakisolatie. De eigenaren hebben de woning voorzien van een luxe halfopen keuken. Dit huis biedt een fijne mix van ruimte, sfeer en gemak, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een levendige buurt.

oppervlakte

139 m²

slaapkamers

4

type woning

bovenwoning

Energielabel

D

Locatie

Gelegen in de populaire Korrewegwijk, aan een rustige straat met prachtige jaren ’30 kenmerken, straalt deze woning charme en karakter uit. De ligging is perfect: het bruisende centrum van Groningen ligt op loopafstand en alle dagelijkse voorzieningen – van supermarkten tot sportfaciliteiten en openbaar vervoer – bevinden zich om de hoek.

Indeling

Begane grond: trap naar verdieping.
1e verdieping: entree, hal met toilet en meterkast, ruime en sfeervolle woonkamer van circa 37 m² met deur naar het dakterras van circa 8 m² (met vaste kast), halfopen keuken (2020) van circa 6 m² voorzien van inbouwapparatuur, toegang naar het balkonnetje aan de voorzijden van circa 2 m².
2e verdieping: overloop, drie slaapkamers van resp. circa 9, 14 en 20 m² (met vaste kastenwand), via de grootste slaapkamer toegang naar het balkon aan de voorzijde van circa 8 m², badkamer van circa 4 m² met douche en wastafelmeubel, deur naar het dakterras van circa 8 m².
3e verdieping: overloop/wasruimte/bergruimte van circa 15 m², 4e slaapkamer van circa 18 m².
Er is nog een vrijstaande berging van circa 5 m².

Kenmerken

– bouwjaar 1936;
– woonoppervlakte 139 m²;
– slapende VvE (wel inschrijving KVK en collectieve opstalverzekering);
– grotendeels v.v. dubbele beglazing;
– schilderwerk buitenom 2020;
– CV verwarmd middels Intergas combiketel 2020;
– vier ruime slaapkamers!;
– drie buitenruimtes;
– beschermd stadsgezicht;
– aanvaarding in overleg.