Dolomietstraat 52, Groningen
Villa in Vinkhuizen
Stap binnen in deze unieke stadsvilla en ervaar direct de harmonie tussen modern wonen en natuurlijke rust. De woning is gelegen aan de rand van het natuurgebied de Eelderzoom en biedt veel ruimte. De villa is ontworpen door de Japanse architect Moriko Kira, wat duidelijk terug te zien is in het doordachte lijnenspel en de individuele stijl van de woning. Met een woonoppervlak van 160 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen, ademt deze woning ruimte en comfort.
De royale woonkamer met luxe keuken en kookeiland vormt het hart van het huis, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen dankzij de zonnige tuin op het zuiden.De vier slaapkamers, moderne badkamer en de hoogwaardige afwerking met onder andere gietvloeren en strak gestukte wanden maken deze stadsvilla tot een plek waar wonen voelt als thuiskomen.
oppervlakte
slaapkamers
type woning
Energielabel
Locatie
Aan de voorzijde kijk je uit op een ruim, groen plein met een boulevard, fonteinen en directe toegang tot het Westpark en het nabijgelegen Roege Bos. Met een eigen carport en voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels om de hoek, én het bruisende stadscentrum op slechts tien minuten fietsen, is dit jouw perfecte woning. Een stadsvilla die niet alleen verrast, maar ook overtuigt.
Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, schitterende ruime woonkamer met openslaande deuren en mooie gietvloer, luxe open keuken (2021) met kookeiland en v.v. alle inbouwapparatuur, de woonkamer en keuken zijn samen circa 50 m².
1e verdieping: ruime overloop, twee slaapkamers van circa 10 en 22 m² met schitterend uitzicht, luxe badkamer van circa 8 m² met whirpool, inloopdouche, toilet en wastafel.
2e verdieping: ruime overloop, twee slaapkamers van resp. circa 11 en 21 m² (voorheen drie slaapkamers), vaste kast, wasruimte van circa 6 m² met CV-ruimte.
Kenmerken
– bouwjaar 2008;
– woonoppervlakte 160 m²;
– zeer goed geïsoleerd (energielabel A++);
– ruime tuin met carport en berging;
– schilderwerk buitenom 2022;
– CV verwarmd middels Intergas 2008;
– voorzien van 16 zonnepanelen;
– vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer;
– gelegen in een kindvriendelijke buurt;
– blijvend vrij uitzicht;
– aanvaarding in overleg.
Zie jij jezelf al in deze heerlijke woning wonen?
Kom in contact
Benieuwd naar wat ik voor jullie kan betekenen? Plan een vrijblijvende afspraak in, het kost je hooguit een uurtje van je tijd en een kopje koffie!