Florakade 508, Groningen

Droomhuis te koop: luxe, energiezuinig en instapklaar HERENHUIS.

€585.000 k.k

Herenhuis in de Bloemenbuurt

Ontdek dit werkelijk schitterende herenhuis uit 2019, volledig geïsoleerd, energiezuinig én instapklaar! Deze woning van 151 m² is verdeeld over vier royale woonlagen en biedt alles wat je zoekt in een modern en comfortabel huis. Het huis heeft vier ruime slaapkamers, een luxe woonkeuken, een sfeervolle woonkamer én een zonnige tuin op het zuidwesten. Daarnaast heb je een eigen berging en een privé parkeerplaats.

Van binnen is dit herenhuis tot in de puntjes afgewerkt: alle verdiepingen zijn voorzien van prachtige vloeren en strakke wanden. Tevens zijn twee verdiepingen voorzien van vloerverwarming.

oppervlakte

151 m²

slaapkamers

4

type woning

Tussenwoning

Energielabel

A+

Locatie

De ligging kan niet beter! Gelegen aan de rand van de levendige Bloemenbuurt, direct aan het Van Starkenborghkanaal met een fantastisch uitzicht. De bruisende binnenstad van Groningen is slechts 10 minuten fietsen en ook de uitvalswegen zijn binnen handbereik.

Indeling

Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, gezellige en ruime woonkeuken van circa 30 m² voorzien van alle inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin.
1e verdieping: lichte woonkamer van circa 38 m² met schitterend vrij uitzicht.
2e verdieping: overloop, twee slaapkamers van resp. circa 6 en 17 m², luxe badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel.
3e verdieping: overloop, twee slaapkamers van resp. 12 en 15 m², berging met installaties en wasmachine-aansluiting.

Kenmerken

– bouwjaar 2019;
– woonoppervlakte 151 m²;
– CV verwarmd middels Intergas combiketel 2019;
– zeer goed geïsoleerd (energielabel A+);
– geheel voorzien van HR++beglazing;
– voorzien van 10 zonnepanelen;
– VvE binnenterrein €40,- per kwartaal;
– eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein;
– de woning is voorzien van screens;
– zonnige tuin op het zuidwesten;
– aanvaarding in overleg.