Haydnlaan 131, Groningen
Appartement in Helpman
Sommige appartementen hebben nét dat beetje extra. Dit stijlvolle, compleet gemoderniseerde vierkamerappartement in de geliefde wijk Helpman is daar een overtuigend voorbeeld van. Een hoogwaardig afgewerkt interieur, een luxe uitstraling en een afwerking waarbij werkelijk aan alles is gedacht. Hier hoef je niet eerst te verbouwen, maar kun je direct genieten van het resultaat.
De basis is helemaal op orde. Zo is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming met een prachtige visgraat PVC-vloer en strak gestucte wanden. De luxe keuken en moderne badkamer sluiten naadloos aan bij de eigentijdse uitstraling. Ook aan comfort en energiezuinigheid is gedacht: het appartement beschikt over HR+++-beglazing, nieuwe kunststof kozijnen aan de voorzijde én zes eigen zonnepanelen.
Met twee slaapkamers en twee balkons is er bovendien volop ruimte om het appartement naar eigen wens in te richten. Beide slaapkamers hebben toegang tot een balkon. Aan de achterzijde zorgen de fraaie openslaande deuren voor een mooie verbinding met buiten.
oppervlakte
slaapkamers
type woning
Energielabel
Locatie
De locatie maakt het plaatje compleet. Helpman staat bekend om zijn groene karakter en fijne mix van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Scholen, restaurants en het Helperbad liggen dichtbij. Voor een wandeling hoef je evenmin ver: het Groenesteinpark en het Sterrebos liggen om de hoek.
Indeling
Begane grond: afgesloten portiek, trappenhuis.
Tweede verdieping: entree, ruime hal van circa 6 m² met vaste kast, meterkast en toilet, zeer sfeervolle woonkamer van circa 20 m² met mooi uitzicht op de rustige straat, eetkamer van circa 14 m² met openslaande deuren naar het ruime balkon aan de achterzijde van circa 9 m², twee slaapkamers van resp. circa 8 (met vaste kast en openslaande deuren) en 10 m² beide met toegang naar een balkon, dichte en luxe keuken van circa 6 m² v.v. alle inbouwapparatuur, luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
In het souterrain is een eigen berging van circa 7 m².
Kenmerken
– bouwjaar 1958;
– woonoppervlakte 76 m²;
– geheel v.v. vloerverwarming;
– geheel v.v. dubbele beglazing (HR++ en HR+++);
– deels v.v. kunststof kozijnen (2026);
– CV verwarmd middels Remeha combiketel 2021;
– v.v. 6 zonnepanelen;
– energielabel B;
– actieve VvE; bijdrage €135,- p/mnd;
– twee balkons;
– aanvaarding in overleg, medio maart 2027.
Is dit iets voor jou?
Kom in contact
Benieuwd naar wat ik voor jullie kan betekenen? Plan een vrijblijvende afspraak in, het kost je hooguit een uurtje van je tijd en een kopje koffie!