Helper Brink 1, Groningen
Benedenwoning in Helpman
Wonen met sfeer in het hart van Helpman!
Op een schitterende hoeklocatie in de geliefde wijk Helpman vind je deze karakteristieke benedenwoning met berging en een royale, fraai (onder architectuur) aangelegde tuin op het zonnige zuiden. Hier woon je in een sfeervolle woning die tot in de puntjes verzorgd is – een echt plaatje!
De lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van het huis en ademt sfeer en comfort. De woning beschikt over twee fijne slaapkamers én een extra studeerkamer, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte.
oppervlakte
slaapkamers
type woning
Energielabel
Locatie
De Helper Brink is een prachtige, brede straat met veel karakter. Op slechts 5 minuten lopen vind je het winkelcentrum met diverse winkels en gezellige restaurants. De groene wijk zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl de binnenstad van Groningen snel en eenvoudig bereikbaar is.
Indeling
Begane grond: entree, lange hal met toilet, trapkast en toegang naar de ruime kelder van circa 13 m², sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken (2021) v.v. inbouwapparatuur, de woonkamer en keuken zijn samen circa 29 m² groot, twee slaapkamers van resp. circa 8 en 9 m², werkkamer van circa 7 m² en deur naar de tuin, badkamer met inloopdouche en wastafel. Er is nog een aangebouwde berging van circa 4 m².
Kenmerken
– bouwjaar circa 1920;
– hoge plafonds van circa 3,1 meter;
– de tuin is 15 meter diep en heeft een achterom;
– ruime berging;
– geactiveerde VvE; bijdrage €49,- per maand;
– CV verwarmd middels Intergas combiketel 2021;
– schilderwerk buitenom 2024;
– geheel v.v. HR++beglazing;
– ruime kelder;
– aanvaarding in overleg.
Zie jij jezelf hier al wonen?
Kom in contact
Benieuwd naar wat ik voor jullie kan betekenen? Plan een vrijblijvende afspraak in, het kost je hooguit een uurtje van je tijd en een kopje koffie!