Lindelaan 65, Roden

Ruime twee-onder-één-kapwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Roden!

€410.000 k.k

Veel ruimte en groen!

In een rustige en kindvriendelijke omgeving, dichtbij het centrum van Roden, staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning. De woning is gelegen op een royale kavel van 485 m² en biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een groene omgeving.

Deze goed onderhouden woning is in 2005 uitgebouwd, waardoor er op de begane grond een extra kamer is gecreëerd. Met vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer is dit huis perfect geschikt voor een gezin of iedereen die van veel leefruimte houdt. De tuin, die met een diepte van circa 23 meter volop privacy en mogelijkheden biedt, is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

oppervlakte

139 m²

slaapkamers

4

type woning

2-onder-1-kapwoning

Energielabel

C

Locatie

Gelegen aan de Lindelaan biedt de woning rust en ruimte, terwijl scholen, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Roden op korte afstand bereikbaar zijn. Hier woon je in een fijne buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling

Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast en toilet, lichte en ruime woonkamer met open keuken (samen circa 33 m²) en gezellige houtkachel, de keuken is voorzien van inbouwapparatuur, aanbouw van circa 16 m² ideaal te gebruiken als werk-/hobby- of tv-kamer, bijkeuken van circa 9 m² met wasmachine-aansluiting, aangebouwde stenen berging van circa 11 m².
1e verdieping: overloop met inloopkast, drie slaapkamers van resp. circa 8, 11 en 11 m², moderne badkamer van circa 5 m² met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping: ruime overloop met veel opbergruimte, vierde slaapkamer van circa 15 m².

Kenmerken

– bouwjaar 1964;
– woonoppervlakte 139 m²;
– perceel 485 m²;
– CV verwarmd middels Remeha combiketel 2020;
– v.v. gevel-, vloer- en dakisolatie;
– geheel v.v. HR+-beglazing;
– v.v. 7 zonnepanelen (2021);
– een heerlijke gezinswoning op een mooi locatie!