Nassauplein 29B, Groningen

Sfeervolle jaren ’30 bovenwoning met ruim dakterras aan het Nassauplein!

€279.000 k.k

Bovenwoning in de Oranjebuurt

Wonen aan het karakteristieke Nassauplein in een sfeervolle jaren ’30 bovenwoning met een groot dakterras? Deze charmante woning ademt de sfeer van toen, met prachtige glas-in-loodramen, originele suite-deuren en klassieke paneeldeuren. De hoekligging zorgt niet alleen voor extra lichtinval, maar biedt ook een mooi, vrij uitzicht over het groene plein.

De indeling is praktisch en comfortabel. De woonkamer ensuite straalt warmte en karakter uit, terwijl de twee slaapkamers zorgen voor voldoende ruimte. Buiten is het volop genieten: zowel het balkon als het ruime dakterras bieden heerlijke plekken om te ontspannen, te dineren of van de zon te genieten.

oppervlakte

70 m²

slaapkamers

2

type woning

bovenwoning

Energielabel

G

Locatie

De ligging is ideaal. Op een steenworp afstand van het Noorderplantsoen, met het levendige stadscentrum om de hoek. Ook het Zernike-complex is eenvoudig en snel bereikbaar, net als diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Een unieke combinatie van karakter, comfort en locatie, op één van de mooiste plekken van Groningen.

Indeling

Begane grond: entree, hal met trapopgang.
Tweede verdieping: overloop met toilet en toegang naar het balkon van circa 3,4 m², sfeervolle eetkamer van circa 14 m² met schouw, vaste kast en suite-deuren (glas-in-lood) naar de woonkamer van circa 15 m² met vaste kasten, veel licht en schitterend uitzicht over het Nassauplein, dichte keuken van circa 6 m² v.v. inbouwapparatuur, twee slaapkamers van resp. circa 7 en 10 m², badkamer met ligbad en wastafelmeubel.
Via een trap in de overloop toegang naar het mooie dakterras van circa 22 m².

Kenmerken

– bouwjaar 1928;
– woonoppervlakte 70 m²;
– CV verwarmd middels Intergas combiketel 2011;
– nog veel jaren ’30 elementen aanwezig;
– de VvE bestaat uit drie leden en is net geactiveerd;
– aanvaarding in overleg, kan snel.