Oostersingel 122, Groningen
Woning in de binnenstad
Een jaren ’30-woning volop leefruimte én een tuin waar je de stad even helemaal vergeet. Deze benedenwoning heeft originele suitedeuren, sfeervolle schouwen, hoge plafonds en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer en suite geeft de woning die typische jaren ’30-uitstraling. Via de suitedeuren lopen de woon- en eetkamer op een natuurlijke manier in elkaar over, terwijl de authentieke details zorgen voor sfeer en karakter. Met drie slaapkamers is er bovendien alle ruimte om wonen, werken en logeren te combineren.
En dan de tuin: een plek met veel groen, rust en privacy, waar je nauwelijks merkt dat je midden in Groningen woont. Zet de deuren open, pak een kop koffie en geniet van het buitenleven, terwijl de levendigheid van de binnenstad gewoon om de hoek ligt.
oppervlakte
slaapkamers
type woning
Energielabel
Locatie
De locatie is minstens zo aantrekkelijk. Je woont hier direct tegenover het UMCG, aan de rand van de binnenstad. De gezellige straatjes, leuke koffiezaken, restaurants en winkels liggen op loopafstand. Ook de Stadsschouwburg bevindt zich letterlijk om de hoek. Met de fiets ben je zo bij het station en met de auto bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen.
Indeling
entree, tochtportaal, ruime hal van circa 6 m², woonkamer van circa 20 m² met vaste kasten en met suitedeuren gescheiden van de eetkamer van circa 15 m² (samen dus 35 m² groot), de eetkamer heeft mooie openslaande deuren naar de tuin, drie slaapkamers van resp. circa 7, 7 en 9 m² (met vaste kasten), dichte keuken van circa 6 m² met eenvoudig keukenblad en toegang tot de tuin, badkamer met douche en wastafel, aan de hal grenst nog het toilet en een vaste kast. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging.
Kenmerken
– bouwjaar 1938;
– woonoppervlakte 85 m²;
– ruime tuin!;
– actieve VvE; bijdrage €179,96 p/mnd;
– CV verwarmd middels Remeha Avanta combiketel 2006;
– eigendom belast met erfpacht, canon afgekocht tot 2055;
– verkoopvoorwaarden van toepassing (zie brochure);
– keuze uit vier notarissen;
– aanvaarding in overleg.
Jouw benedenwoning met tuin in de binnenstad?
Kom in contact
Benieuwd naar wat ik voor jullie kan betekenen? Plan een vrijblijvende afspraak in, het kost je hooguit een uurtje van je tijd en een kopje koffie!