Eemswaard 85, Groningen

9713 MH Groningen

€259.000 k.k

1

80 m² wonen



2 slaapkamers



Tussenwoning



Energielabel A



Bekijk op Funda

Deze woning ligt ideaal aan een speelweide met veel groen, stap de deur uit en wandel heerlijk op de dijk langs het Eemskanaal!

In de populaire en jonge woonwijk Ruischerwaard staat deze leuke TUSSENWONING met diepe TUIN en BERGING. De bewoners zijn nog de eerste eigenaren en hebben hier met veel plezier gewoond. Verschillende winkels bevinden zich in de nabije omgeving en binnen 15 minuten fietsen sta je in de binnenstad van Groningen. Ook de ringweg is binnen een paar minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast, tuingerichte woonkamer van circa 20 m² met een schuifpui naar de diepe tuin, halfopen keuken van circa 9 m² voorzien van inbouwapparatuur, ruime trapkast.
Verdieping: overloop waaraan 2 ruime slaapkamers van resp. circa 13 en 15 m² (eventueel te splitsen zodat er 3 slaapkamers zijn), moderne badkamer met inloopdouche wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting.
Er is een fraai aangelegde diepe achtertuin met houten berging en achterom.

INFO:
– bouwjaar 1996;
– goed geïsoleerd (energielabel A);
– geheel voorzien van dubbele beglazing;
– CV verwarmd middels Remeha combiketel 2011;
– voorzien van 8 zonnepanelen;
– een leuke starterswoning in een gezellige wijk!

Is dit iets voor jou?
info@reimon.nl
050 – 7855503