Herman Colleniusstraat 5a, Groningen

In een mooie statige straat in de geliefde Schildersbuurt gelegen royale BOVENWONING met BALKON, groot DAKTERRAS, en ruime vrijstaande BERGING. Deze sfeervolle en goed onderhouden woning ligt nabij de binnenstad van Groningen en het heerlijke Noorderplantsoen. Gebouwd in 1908, waarbij veel authentieke elementen nog bewaard zijn gebleven, zo heeft het een schitterende ruime woonkamer ‘en suite’ met mooie schuifdeuren, hoge plafonds en glas-in-lood-ramen. Er zijn 3 woonlagen met in totaal 5 slaapkamers en 163 m² woonoppervlakte. Het dakterras van circa 30 m² maakt het plaatje compleet; hier kun je heerlijk genieten van de zon en het schitterende uitzicht. Dit is werkelijk een prachtige parel!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping.
1e verdieping: overloop met toilet, ruime woonkamer ‘en suite’ verdeeld in een voor- en achterkamer met een mooie erker en glas-in-lood-ramen, suitedeuren met vaste kasten, een luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, de woonkamer en keuken zijn samen circa 56 m², provisiekast, via de overloop toegang naar een slaapkamer/kantoor van circa 7 m².
2e verdieping: overloop met toilet, 3 slaapkamers van resp. circa 8, 16 en 23 m², de laatste heeft een balkon van circa 4 m² gelegen op het oosten, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel.
3e verdieping: dakopbouw met een overloop en wasruimte, ruime slaapkamer van circa 16 m², nu in gebruik als welness-ruimte met een sauna, toegang naar het ruime dakterras van circa 30 m² welke geheel is gerenoveerd.
Er is nog een vrijstaande berging van circa 9 m².