050 – 785 55 03 info@reimon.nl

Hyacinthstraat 185, Groningen

9713 MH Groningen

€209.000 k.k

1

67 m² wonen

2 slaapkamers

Bovenwoning

Energielabel D

Dit is echt een heerlijk plekje om te wonen!

In de karakteristieke en gezellige wijk de ‘Bloemenbuurt’ gelegen BOVENWONING met BALKON en vrijstaande stenen BERGING. Deze goed onderhouden woning is gebouwd in de jaren ’50 en ligt op circa 10 minuten fietsafstand van de binnenstad van Groningen en het UMCG. Vele andere voorzieningen, zoals het openbaar vervoer, liggen op loopafstand. De woning heeft een gezellige woonkeuken, twee slaapkamers en een heerlijk balkon. Een ideale en sfeervolle starterswoning!

Indeling:
1e verdieping: entree, hal met toilet en trapkast, lichte en sfeervolle woonkamer van circa 16 m² met vaste kast, ruime woonkeuken van circa 14 m² met toegang naar het balkon (deze ligt over de gehele breedte van de woning), oorspronkelijk was de woonkeuken een slaapkamer, welke bij de keuken is aangetrokken (dit kan dus weer een slaapkamer en dichte kleinere keuken worden).
2e verdieping: ruime overloop met inloopkast, 2 slaapkamers van resp. circa 9 (met mooi balkenplafond) en 6 m² (deze kamer heeft een speelse slaapzolder!), badkamer met douche en wastafel, ruime berging.
Er is nog een zolder/vliering (middels vlizotrap).

Informatie:
– bouwjaar 1951;
– gezellige buurt;
– lichte woning met veel bergruimte;
– de woning maakt onderdeel uit van een actieve VvE; bijdrage € 106,- per maand;
– voorzien van kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing;
– CV-verwarmd middels Remeha combiketel 2005;
– goed geïsoleerd;
– ideaal voor starters of studerende kinderen;
– de plek is geweldig; wonen in een gezellige, groene buurt en toch dichtbij de binnenstad van Groningen!