Nijensteinheerd 203, Groningen
9736 TP Groningen
€275.000 k.k
Aan de rand van de groene en kindvriendelijke woonwijk Beijum gelegen geschakelde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE, PARKEERPLAATS en verzorgde TUIN. Deze woning ligt ideaal tegenover een speeltuintje en om de hoek vind je het recreatie- en natuurgebied Kardinge, waar je heerlijk kunt wandelen. Voor kinderen is het een speelparadijs, want overal in de buurt zijn speelvelden te vinden. De supermarkt is op loopafstand en ook het grotere winkelcentrum van Beijum is vlakbij. De woning is goed onderhouden en keurig afgewerkt; een ideale gezinswoning!
Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, luxe open keuken met eiland (2021) voorzien van alle inbouwapparatuur (o.a. een grote koelkast en een aparte grote vriezer), toegang naar de achtertuin, de woonkamer en keuken zijn samen bijna 50 m² groot, via de hal is de garage (met vliering) te bereiken van circa 15 m².
1e verdieping: overloop waaraan twee slaapkamers van resp. circa 9 en 20 m² (de grootste is verdeeld in twee kamers), badkamer (2021) met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping: overloop met wasmachine-aansluiting, 3e slaapkamer van circa 9 m² met dakraam.
INFO:
– bouwjaar 1988;
– woonoppervlakte 113 m²;
– een ruim perceel van 194 m²;
– grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
– geheel voorzien van dubbele beglazing (HR en HR++);
– zeer laag energieverbruik;
– voorzien van 16 zonnepanelen;
– van de vliering boven de garage is eventueel nog een kamer te creëren;
– zeer goed geïsoleerd (label B).
– bouwjaar 1988;
– woonoppervlakte 113 m²;
– een ruim perceel van 194 m²;
– grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
– geheel voorzien van dubbele beglazing (HR en HR++);
– zeer laag energieverbruik;
– voorzien van 16 zonnepanelen;
– van de vliering boven de garage is eventueel nog een kamer te creëren;
– zeer goed geïsoleerd (label B).
Is dit iets voor jou?
info@reimon.nl
050 – 7855503
info@reimon.nl
050 – 7855503
