050 – 785 55 03 info@reimon.nl

Oosterhamrikkade 51a, Groningen

9713 KB Groningen

€225.000 k.k

1

67 m² wonen

2 slaapkamers

Bovenwoning

Energielabel D

Op een zeer markante locatie met vrij uitzicht over het water gelegen jaren ’30 BOVENWONING met BALKON en vrijstaande BERGING. De ligging ten opzichte van het Zernikecomplex, het UMCG en de binnenstad van Groningen is echt optimaal. De woning heeft twee slaapkamers en de woonkamer kijkt mooi uit over het water richting de binnenstad. Alles op loopafstand, een ideale woning voor starters!

Indeling:
Begane grond: entree, tochtportaal, hal met trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping: overloop met toilet, lichte en sfeervolle woonkamer (voorheen ensuite) van circa 27 m² met erker en schuifpui naar het zonnige balkon van circa 4 m², dichte keuken met deur naar het balkon.
2e verdieping: bergruimte, overloop waaraan 2 slaapkamers van resp. circa 7 en 9 m² (waarvan 1 een lichtkoepel heeft), badkamer met douchecabine, wastafel meubel en wasmachine-aansluiting.

INFO:
– CV verwarmd middels Remeha combiketel 2016;
– schilderwerk buitenom 2022;
– VvE-bijdrage €97,49 per maand;
– grotendeels voorzien van HR+-beglazing;
– er is een vrijstaande fietsenberging achter de woning;
– ook zeer geschikt voor ouders van studerende kinderen;
– supermarkt om de hoek!;
– aanvaarding in overleg, kan snel.
Is dit iets voor jou?
info@reimon.nl
050 – 7855503