050 – 785 55 03 info@reimon.nl

Valeriaan 9, Meerstad

9613 BB Groningen

€419.000 k.k

1

128 m² wonen

4 slaapkamers

Tussenwoning

Energielabel A

In de jonge woonwijk “Meeroevers” gelegen schitterende TUSSENWONING met UITBOUW, DAKKAPEL, TUIN en vrijstaande BERGING. Deze woning ligt vlakbij het Woldmeer en is tot in de puntjes afgewerkt. Het heeft veel extra’s: zo is de woonkamer uitgebouwd en is er recentelijk nog een dakkapel geplaatst, waardoor er meer leefruimte is gecreëerd. Ook is de woning zeer goed geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming. In deze wijk in Meerstad vindt u veel groen, water, brede lanen, ruimte en recreatiemogelijkheden om heerlijk te leven. De binnenstad van Groningen ligt op nog geen half uurtje fietsen en de wijk is voorzien van diverse voorzieningen. Dé ideale gezinswoning!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en modern toilet, ruime en tuingerichte woonkamer met open keuken (voorzien van alle inbouwapparatuur), de woonkamer en keuken zijn samen circa 44 m² groot, de woonkamer is uitgebouwd en heeft een schuifpui naar de fraai aangelegde tuin, tevens is er een vrijstaande berging met achterom.
1e Verdieping: overloop waaraan 3 slaapkamers van resp. 7, 10 en 12 m², nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken, ruime slaapkamer van circa 31 m² met dakkapel (2022).

INFO:
– bouwjaar 2015;
– verwarming via warmtepomp/aardwarmte;
– geheel voorzien van vloerverwarming (ook de bovenste verdieping);
– voorzien van 10 zonnepanelen;
– fietsenberging in de tuin;
– zeer goed geïsoleerd: energielabel A;
– basisschool en kinderopvang op loopafstand;
– een heerlijke woning waar je zo in kunt!
Is dit iets voor jou?
info@reimon.nl
050 – 7855503