050 – 785 55 03 info@reimon.nl

Van Starkenborghstraat 89, Groningen

9721 EC Groningen

€249.000 k.k

1

79 m² wonen

1 slaapkamer

Bovenwoning

Energielabel D

In een rustige, karakteristieke straat in de gewilde woonwijk Helpman gelegen jaren ’30 BOVENWONING met BALKON en eigen BERGING. Deze sfeervolle woning is goed onderhouden en is geheel voorzien van HR++ beglazing. Voorheen was dit een 3-kamerwoning, de bewoners hebben nu één slaapkamer bij de woonkamer betrokken.
De locatie is perfect; om de hoek ligt het winkelcentrum van Helpman en overige voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, horeca en openbaar vervoer zijn op loopafstand te bereiken.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang.
1e verdieping: overloop met toilet en trapkast, sfeervolle woonkamer van circa 32 m² met erker en openhaard, dichte keuken van circa 7 m² voorzien van inbouwapparatuur en toegang naar het balkon, ruime slaapkamer van circa 15 m² met openslaande deuren naar het balkon van circa 5 m², deze ligt op het zuidwesten waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon, luxe badkamer met inloopdouche en wastafel.
Achter de woning is een vrijstaande fietsenberging.

INFO:
– bouwjaar 1933;
– woonoppervlakte circa 80 m²;
– CV verwarmd middels Remeha combiketel 2017;
– schilderwerk buitenom 2022/2023;
– hoofddak vervangen in 2016;
– actieve VvE; bijdrage €25,- per maand;
– voorzien van HR++ beglazing;
– de tweede slaapkamer is eenvoudig weer te realiseren;
– veel jaren ’30 elementen (erker, paneeldeuren);
– gelegen in één van de leukste straten van Helpman!
Is dit iets voor jou?
info@reimon.nl
050 – 7855503