050 – 785 55 03 info@reimon.nl

Vederkruid 34, Meerstad

9713 MH Groningen

€625.000 k.k

1

181 m² wonen

5 slaapkamers

2-onder-1-kapwoning

Energielabel A

Werkelijk een schitterende, royale woning die je maar zelden tegenkomt!

In het prachtig groene en waterrijke Meerstad vind je deze ruime, energiezuinige en zeer goed onderhouden HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde BERGING, TUIN en VERANDA.

De huidige eigenaren hebben hier echt een paleis van gemaakt. De woning telt maar liefst 5 ruime slaapkamers en heeft een gezellige woonkeuken. In de tuin kun je het hele jaar door genieten in de veranda.
Op loopafstand vind je het Woldmeer waar je heerlijk kunt recreëren (strandjes, park, zeilen, vissen, varen, suppen).
Door de ligging van de woning heeft de woning aan de voorzijde vrij uitzicht en aan de achterkant veel privacy.

In Meerstad vind je veel groen, water, brede lanen, ruimte en recreatiemogelijkheden om heerlijk te leven. De binnenstad van Groningen ligt op nog geen half uurtje fietsen.
De wijk is voorzien van diverse voorzieningen (scholen, kinderopvang, haven, gezondheidscentrum en een supermarkt die binnenkort opent).

Nieuwsgierig naar deze woning? Maak snel een afspraak!

Indeling: Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast, ruime en zeer sfeervolle L-vormige woonkamer van circa 33 m² met leuk uitzicht, ruime (woon)keuken van circa 35 m² v.v. inbouwapparatuur en deur naar de tuin, bijkeuken met nog een gedeelte van de keuken en toegang naar de tuin. De garage is verbouwd tot bijkeuken, het voorste gedeelte van de garage is nu berging.
1e verdieping: overloop waaraan 3 slaapkamers van resp. circa 10, 11 en 14 m², berging/walk-in-closet van circa 5 m², badkamer van circa 8 m² met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: overloop waaraan 2 slaapkamers van resp. circa 11 en 20 m² met dakramen, berging/installatieruimte, wasmachine-aansluiting. Via de grootste slaapkamer op de 2e verdieping is er toegang tot de zolder/vliering.
In de tuin staat een gezellige vrijstaande veranda.

INFO:
– bouwjaar 2018;
– de woning is gasloos en voorzien van een luchtwarmtepomp;
– voorzien van 8 zonnepanelen;
– vloerverwarming op de begane grond;
– uitstekend onderhouden;
– 5 slaapkamers;
– er is een waterontharder;
– energielabel A;
– aardbevingsbestendige bouw;
– een ruime gezinswoning met veel sfeer en gelegen op een schitterende plekje!