050 – 785 55 03 info@reimon.nl

Zonland 9, Groningen

9713 MH Groningen

€349.000 k.k

1

105 m² wonen

3 slaapkamers

Tussenwoning

Energielabel A

Op een schitterende locatie aan het water in de woonwijk “Drielanden” gelegen ruime EENGEZINSWONING met aangebouwde GARAGE, eigen OPRIT en een heerlijke TUIN aan het water met fantastisch uitzicht. Deze zeer goed onderhouden woning heeft het allemaal: een ruime woonkamer met openslaande deuren, een moderne keuken en een zeer luxe badkamer. En dan de plek: hier kun je heerlijk genieten van de rust en het groen die de wijk te bieden heeft, terwijl alle voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand te bereiken zijn. Een luxe afgewerkte woning op een schitterende plek!

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met toilet (2021) en meterkast, brede en ruime woonkamer van circa 40 m² met luxe open keuken v.v. alle inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin welke schitterend aan het water is gelegen, de woonkamer en hal zijn voorzien van een mooie vloertegels van 90 x 90 cm v.v. vloerverwarming. Via de hal is er toegang naar de garage (met elektrische sectionaaldeur).
Verdieping: overloop waaraan 3 slaapkamers van resp. circa 9, 11 en 11 m², luxe badkamer (2021) met inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel, ruime inloopkast en vaste kast.

Informatie:
– CV verwarmd middels Vaillant combiketel 2018;
– de woning is recentelijk voorzien van 10 zonnepanelen;
– het toilet en de badkamer zijn in 2021 vernieuwd;
– schilderwerk buitenom 2020;
– vloerverwarming in woonkamer en hal;
– geheel geïsoleerd;
– uitstekend onderhouden;
– aangebouwde garage uit 2018;
– aanvaarding 1 februari 2022;
– de binnenstad van Groningen ligt op 15 minuten fietsafstand;
– gelegen in kindvriendelijke, groene woonomgeving nabij alle voorzieningen!
Is dit iets voor jou?
info@reimon.nl
050 – 7855503